2026年2月から突如（？）着工した千葉市中央区の新築マンション「サンクレイドル千葉Ⅲ」ですが、
しばらく建築計画のお知らせは”2025年2月着工”の古い情報のままでした。。。
最近この建築計画のお知らせも更新されたんで、共有しときまっせ～って話です。
興味ない人は帰って～（笑）
前回の記事はこちら▼
場所
建築計画のお知らせによると、アドレス的には”千葉市中央区3丁目15-13”。
「刃物フルカワ」さんを囲むようなL字形の土地になります。
こちら千葉銀座通りにも面しますが、きぼーる通りにも面するようなかんじでして、
銀座通り側お隣には「PIYO BLDG.千葉中央」、きぼーる通り側のお隣はコインパーキングがあります。
「サンクレイドル千葉Ⅲ」概要
「サンクレイドル千葉Ⅲ」は、千葉市中央区中央に建設中の売主「株式会社アーネストワン」、施工「多田建設株式会社」の新築分譲マンション。
アクセス的には、京成千葉中央駅から徒歩約5分の駅近マンション。
モノレール葭川公園駅なら徒歩約3分。JR千葉駅もがんばれば徒歩圏で約15分。
全然まだ売りに出てないし、公式サイトとかも全然できてない。（2026年4月時点）
竣工予定は2028年3月。（詳細後掲）
お近く、中央区新田町には同ブランドの「サンクレイドル千葉II」がもうちょいで竣工予定。
（「サンクレイドルII」の近況は🔗こちら）
建築計画のお知らせが更新（2026年3月）
詳しくは前回の記事をご覧いただきたいのですが、
着工開始した2026年2月以降もしばらく今までの建築計画のお知らせが更新されずそのまま使われておりまして（「着工予定 2025年2月10日」と記載のもの）、
こちらが2026年3月末頃更新されているのを発見しました。
（もうちょい前からかも知らんけど。）
これによりますと、新しい計画では着工は「2026年2月1日」、完了予定は「2028年3月31日」とのことです。
それから、延べ面積の小数点以下も若干変更されておりましたね。
現在の進捗状況（2026年4月）
4月初め頃の見かけた時の状況ですが、なにやら杭打ってました。
基礎工事まだまだ序盤やけど、周囲にも配慮しながら安全第一でがんばってほしいですね。
「サンクレイドル千葉Ⅲ」価格はどうなる？！
まず、参考までに、中央区新田町「サンクレイドル千葉II」は以下のような価格帯のものが公式サイトにて確認できました。
しかしながら、このように返済例などとしてバンっと出してくるやつはパンダ部屋の可能性もありまして、実際の価格としてはもう少しお高いのではないか…、と勘繰っておく必要もあります。
（たぶん平均340とか350万円とかやない？？）
| 間取り | 1LDK | 3LDK |
| 占有面積 | 46.01m2（13.91坪） | 63.2m2（19.11坪） |
| 販売価格 （坪単価） | 4,490万円 （323万円/坪） | 5,999万円 （314万円/坪） |
| 備考 | 502号室 | 303号室 |
中央区新田町「サンクレイドル千葉II」と今回の中央区中央の「サンクレイドル千葉Ⅲ」ですが、土地値（公示及び路線価ベース）では、
あまり変わらないけど若干「サンクレイドル千葉II」の方が高いくらいになりそう。
ただし、ご時世的にも後出しの今回中央区中央の「サンクレイドル千葉Ⅲ」の方が高くなりそうやな～という予想です。
少なくとも坪350万以上とかかなって勝手に思ってます。平均なら370～380万円とかいくかも？
（※完全に千葉エクの初見です。）
まとめ
千葉銀座通り沿い、なかなか放置されてた？「サンクレイドル千葉Ⅲ」が工事開始後、建築計画のお知らせが更新されたという情報をシェアしました。
今後も同マンション含め、あらゆる新築マンション、空き地をウォッチしていきます。
その他最近のマンションの話題はこちら▼
🏙️今回紹介した場所はこちら👇
- マンション名：サンクレイドル千葉Ⅲ
- 住所：千葉県千葉市中央区中央3丁目15-13（予定）
- 着工日：2026年2月1日
- 完成日：2028年3月31日
コメント