千葉中央駅近くの新築分譲マンションの話題やで～。
竣工はまだまだっぽいけど、当ブログではまだ取り上げてなかったので最近の状況をみてきました。
興味ない人は帰って～（笑）
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場所
場所は、千葉中央駅の西口を出て、新宿公園公園沿いを進み、ちょいと入ったところ。
アクセスとしては、京成千葉中央駅 徒歩7分、JR千葉駅 徒歩10分。
まぁまぁ駅近と言えるマンション。
「ポレスター千葉新宿」概要
千葉県千葉市中央区新宿一丁目3-1（地番）に建設中の新築分譲マンションです。
売主は株式会社マリモ・中央日本土地建物株式会社で、施工は株式会社オープンハウス・アーキテクト。
鉄筋コンクリート造地上13階建で、総戸数は40戸の予定です。
40戸ということでそんなデカいというわけではありませんが、単純に40世帯が増える可能性があるというわけでして、それは大歓迎！！
2026年6月確認の公式サイト上では、完成予定は2026年10月中旬で、引渡可能は2026年12月末日の予定のようです。
マリモ＆オープニングハウス・アーキテクトのコンビですが、きぼーる通りの方も「ポレスター千葉中央」も同じ組み合わせです。
現地の様子（2026年6月）
北側の角からの様子は以下。
高さとしては既に予定の13階分はありそうな。
新宿のこのへんは普通の住宅街で10階以上の建物は少ないから、ちょっと目立つかんじです。
掲示類は以下。
完成予定は2027年1月31日となってるけど、公式サイト上では完成予定は2026年10月中旬です。
現地掲示の完成予想図？は以下。
北西側（メインエントランス側）から。
（囲われすぎて何も分からんけど。笑）
2026年6月初め頃の作業ですが、しばらく躯体工事ということになってました。
あと最近の変化ですが、6月中旬ごろからでしょうか、、、
好評分譲中なる垂れ幕が上の方に設置され始めまして、千葉中央駅西口を出ると見えるように！！
ちょうど新宿公園の噴水？モニュメント？の後方に見えます。
なんだかこのアングル、千葉中央駅西口から歩いて帰ることを考えるとあれが俺の家感？出ていいかもですね。笑
♪帰りた〜い、帰りた〜い、何とかハイムが待っている〜となりそう。
気になるお値段
恒例（？）の価格コーナーですが、
2026年7月末販売開始予定の第1期2次では、予定販売戸数4戸のみではありますが、2LDK・3LDKのものが以下のような感じらしい。（公式サイト（2026年6月確認）より）
- 予定販売価格：3,900万円台～5,400万円台
- 一戸当たりの専有面積：48.39㎡ ～ 64.65㎡
このかんじなら単純計算で坪270万円くらいなんやけど、最近のこのへんのマンションにしてはちょっと安い印象やな。
まとめ
千葉中央駅近くにて「ポレスター千葉新宿」ががんばって躯体工事中でした。
引き続きご安全にがんばってほしいですね。
完成予定は2026年10月中旬だそうです。
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📍今回紹介した場所はこちら👇
- 名称：ポレスター千葉新宿
- 竣工予定日：2026年10月中旬
- 住所：千葉県千葉市中央区新宿1-3-17
- アクセス：京成千葉中央駅から徒歩約7分、JR千葉駅から徒歩10分
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