美術館通り沿いの新築マンションの話題やで～。
賃貸やけど、1階店舗ありな物件！どんなお店が入るのか…？！
興味ない人は帰って～（笑）
場所
場所は、美術館通りと吾妻町通りの交差点のところ。
アクセス的には、モノレール葭川公園駅から徒歩約5分、京成千葉中央駅から徒歩約8分。
「コネクトパークヒルズ千葉中央」概要
「コネクトパークヒルズ千葉中央」は、2026年4月新築の賃貸マンションです。
構造は鉄骨造10階建てのようです。
at home（2026年5月下旬頃確認）でお部屋の賃貸募集もされてました。
1DKの30m2でお家賃10万円/月前後のようです。
竣工はたぶん2026年4月
賃貸募集のサイトでは2026年3月ってなってるとこもあるけど、その頃にはマンション名の看板すらまだついてなかったはず…
やから2026年4月完成って書いてる方を信じることにした。笑
千葉エク調べでは、4月初め頃までは絶対名札（マンション名書いてるやつ）もついてなかったし、工事っぽいこともまだしてたはず…なんで。
ちなみに、1階店舗部分はまだ工事中（2026年5月下旬頃も）。
上の住戸部分には、5月初めには既に人住んでる感も出てたな～。
ちなみに、その他工事中の様子は以下です。
当初の予定（建築計画のお知らせ上）では、令和7年9月末完成予定やったですねー。
気になる1階店舗のテナント
まだ工事中の1階店舗部分ですが、やっぱりこのへんの者としては気になるのがここよな。
現在、なんのお店が入るかは不明でして、なんならテナント募集がかかってます。（2026年5月下旬時点）
当該物件と思われるの物件がat homeなどで以下の条件での募集でした。
- 千葉県千葉市中央区中央３丁目
- 賃料：50.6万円（坪単価：2.2375万円）
- 面積：74.76m²（22.61坪）
- 築年月：2025年12月（新築） ←これたぶん間違ってる
- 新築貸店舗１階交差点角地立地
やっぱり新築だからか、いいお家賃。
たぶん4月くらいからの募集で、まだ決まってないっぽい。
ちなみの話｜「CONNECT PARK HILLS（コネクトパークヒルズ）」
「CONNECT PARK HILLS（コネクトパークヒルズ）」ってそこらへんにもいろいろ賃貸マンションシリーズやねんけど。
千葉市を中心に金太郎ホームが展開する鉄骨造マンション「ヒルズシリーズ」の１つで、このへんなら本千葉町と神明町にもあります。
本千葉町の方は千葉中央駅からすぐでこちらも1階には店舗（カードショップ）が入ってます。
そっちのお家賃は、当初は確か坪3万くらいで募集してたような（※千葉エクの検討違いな記憶の可能性あり）。
ちなみに、このヒルズシリーズなるシリーズやけど、坪29.8万円で革命を起こしたシリーズらしい。（金太郎公式サイトより）
今となっちゃそれはなさそうですが、比較的安価なイメージのある施工会社ですね。
まとめ
美術館通り沿い 1階店舗ありの賃貸マンション「CONNECT PARK HILLS（コネクトパークヒルズ）千葉中央」が完成してました。
1階店舗だけはまだ工事中みたいです。どんなお店が入るか楽しみです。
中央区中央の話題はこちらも▼
📍今回紹介した場所はこちら👇
- 名称：CONNECT PARK HILLS（コネクトパークヒルズ）千葉中央
- 竣工日：2026年4月
- 住所：千葉県千葉市中央区中央３丁目１３−４
- アクセス：モノレール葭川公園駅から徒歩約5分、京成千葉中央駅から徒歩約8分
コメント